分類：投稿 作者：佚名 來源：網絡整理 發布時間：2023-04-19
一、房地產廣告的分類
信息時代的房地產廣告形式更加多元化，房地產商品自身的種類存在著多種不同的分類標準。常見的有兩種分類方式:一種是根據房地產廣告發布的媒介進行分類;另一種是根據廣 告內容形式進行分類。需要注意的是 ，所謂的類別是人們為了 更容易理解和推廣房地產廣告而依照不同的標準而定，每個類別的內容和形式不是固定不變的，相互之間的影響和滲透時刻在發生著。
(一)根據傳媒分類
從現有傳媒媒介來看，適合房地產廣告的媒介有平面媒體、戶外媒體、廣播媒體電視媒體、網絡媒體、新媒體和現場廣告七種。
1.平面媒體廣告
平面房地產廣告以報紙為主,輔以雜志、直郵( DM )、宣傳頁等形式，即通過印刷的方式,結合文字和圖片搭配傳達商品信息。
(1)報紙
報紙廣告的版面空間作為信息的載體最主要的是版面的面積和位置，房地產廣告選用報紙媒介，其常見形式從半版、整版、甚至通版，面積越大，關注率越高，當然成本也越高。
對于房地產廣告行業來說，報紙還是主流媒體，優點是到達率高,大部分人都有每天讀報紙的習慣，盡管有些新聞會被網絡媒體搶先.但它還是媒體中的主力，在地產界地位還是很高，畢竟其易保存性對于很多消費者來說很有實用。當然與人員促銷和網絡媒介相比，平面媒體廣告業存在著不可避免的不足，即缺乏互動性，只能是宣傳品牌形象和商品信息，不能直接形成購買行為。
(2)雜志
雜志廣告一般是房地產廣告針對固定的目標人群而選用合適的媒介，例如高檔樓盤選用航空雜志高鐵雜志和商務會所讀物等，使潛在客戶了解其產品信息。
雜志廣告一般分封面、封底、時二、封三、內頁等兒種，不同位置的廣告被關注的差異度很大。與報紙廣告相比，雜志廣告的印刷質量較高，色彩更為準確。
(3)直郵(DM)
直接郵遞廣告Dret Mail.簡稱DM，印放在信封里通過郵遞的方式傳達給目標受眾的印刷品廣告,一般幅度較小，多采用折頁的方式。
(4)宣傳頁
房地產廣告單頁顧名思義是指單張印刷品廣告印刷詢價單，一-般采用雙面彩印的方式廣告印刷詢價單，通過工作人員或與報紙等出版機構聯合發放。
2.戶外媒體廣告
據CTR媒介智訊數據統計，2010年房地產戶外廣告花費35.81億元，位居戶外媒體廣告行業第二位，僅次于商業及服務性行業。房地產戶外廣告一般分為大型廣告牌廣告墻體廣告、車身廣告、燈箱廣告等幾種。
(1)大型廣告牌廣告
大型戶外廣告牌的廣告傳播是一天24小時不間斷的，同時具有一定的強制性，受眾不可能像對待電視廣告那樣切換頻道避開廣告。
大型戶外廣告牌制作種類很多，比較常見的有LED顯示屏、霓虹燈單立柱、亞克力吸塑燈箱、三面翻、鋼架結構的單立柱表面張貼噴繪布等廣告牌(圖3-5)。
(2)墻體廣告
早期的房地產墻體廣告是在墻面繪制或直接張貼廣告布，一般現在常見于鄉鎮等低級市場，而目前多數房地產墻體廣告是借助地外圍或樓房墻面，一般用鋁皮背板或鋼架固定于地面或者墻體上，展示效果較好，也適合城市公共空間環境要求(圖3-6)。墻體廣告具有成本低制作快捷分布廣、醒目的特點，地點般選在距離[地或樓盤較近的主干街道或路口。
車身房地產廣告顧名思義是指在汽車身上的
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